签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：（一）房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书3、赠与人和受赠人身份证及
直系亲属赠与过户，不用交赠与税和个人所得税的。如果你们那里赠与的房屋价值不需找评估机构评估，可自定价。那可以把价格定低点，这样可以少交契税。
过户费很少，200以内先要到公证处做赠与公证，公证处收费为标的额的3%，但是可以还价的哦，亲
契税如果是首套（除广州外也没有物业）1%，如果不是则是3%，卖家免除营业税和个人所得税且赠与要符合嫡系三代亲属，到时候受赠与人出售时候就要加多20%的个人所得税，如果你赠与以后不再出售，赠与比较省钱，如果是赠与后还打算买卖，亲属之间也去过户比较好%7E！谢谢
直系亲属可以赠予，不需要费用，不过将来出售是需要交20%的个税的，所以建议您走买卖过户手续，不满五年而且您不是首套契税3%，个税1%营业税5.6%满五年过户：契税3%，个税看此房是否您父母的唯一住房，唯一的话是免征过户费用：营业税5.6%，契税1%，交易手续每平米6元，查档55元，登记费50元，公证380元，工本费20元，个人所得税过户评估的1个点。满5年没有营业税及个人所得税。赠与
