我看好一套二手房,83平米,33万,房产证未满5年,过户费全部由我承担,请帮我算下过户费多少钱?

我看好一套二手房，83.7平，20万，只有大票，过户费由谁承担多少钱？帮我算算

（1）契税；按房价1.5%缴纳；买方承担（2）营业税：评估价*5.5%；（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%（5）印花税：评估价*0.1%，证照5元每证（契证），买卖双方交。（6）所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般

楼上说的基本对.但还是差了一项.来帮你细算下..该房按照高于所在地指导价格来计算..总价为57万6.契税.3%...17280元.土地出让金1%...5760元.交易手续费....建筑面积乘以6...712.62元.产权登记费..80元.图纸费..20元.营业税5.