现金：申报《购房资格证明》---签约---资金监管---预审报税---交税---过户---出证---交接现金（买方替卖方还款）：申报《购房资格证明》---签约---资金监管---公证---还款---注销---预审报税---交税---过户---出证---交接商业贷款：申报《购房资格证明》---签约---资金监管---审贷款---预审报税---审贷通过---交税---过户---出
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同
先是签订合同，买方将房款打入卖方帐户,卖房将帐户冻结,或者密码由买方设置，然后双方到交易大厅过户，双方到银行解冻或者买方将密码告知卖方，最后卖方交钥匙。二手房交易流程要看情况的，按揭和一次性付款购房交易流程都不同，我不能现在就给你一个详细的答案。中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款!
笑情深你还是你只是身旁不再有我
09-28 12:34
自己办理过户手续的流程。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5%7E7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的
