法律没有规定,但如果在购房协议或者最后的业主委员会或者业主大会通过这样的规定,则是有效的。
按面积分摊!算作房屋的公摊部分!还没卖出的房屋所产生的物业费等由开发商承担,不应由已购房的业主分摊。
交是应该的应为电梯坏了配件是物业出不是维保公司,然后配件钱时业主分摊,但是不是按平方算的按楼层算的
你和房东是是合同关系%7E!而和物业没有关系%7E!物业只能找房东%7E!房东和物业之间是服务和同%7E!
物业管理收费的费用构成:1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数,然后再确定各自的基本工资标准,计算出基本工资总额,再按工资总额计算各项福利提取的数额,汇总为每月该项费