如果产权过了,要缴土地出让金,怎么计算,还要缴其他的费用吗?
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如果产权过了,要缴土地出让金,怎么计算,还要缴其他的费用吗?
5个回答
09-28
浏览 1159
怕厌
09-28 11:52
土地出让金是指国家按一定的使用年期将土地提供给使用者使用,而土地使用者向国家交付土地使用权出让费用。当然是缴纳给国家了,由国土资源局代收,即土地出让金到国土资源局缴纳。土地转让费是指土地在转让过程中产生的费用总和,包括营业税及附加、增值税、印花税、企业所得税、契税等等。缴纳给相应的税务部门。土地出让金的缴纳数额得根据相应的土地用途来确定
追逐只爲你
09-28 12:09
还有一个问题是,如果是划拔地(就是没缴土地出让金,不是出让地也就不是商品房),第一次交易要缴土地出让金,交易后新的房产证上会注明是优售,下次交易还是要缴土地出让金的,除非你的房屋的土地性质改为出让地,要不然转卖一次,过一次户都要缴土地出让金的,我是做二手房的,这个我很清楚。
我想冲过屏幕给你拥抱
09-28 12:17
土地出让金是要看房屋土地性质来确定,如果是划拨性质的需要交。1%
怪我太爱你
09-28 12:25
土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
辜负才是我本色
09-28 12:34
土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
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