你好不知道你是购新房还是旧房？购买新商品房，买家需要交纳契税、大修基金。二手房需要交纳的费用比较多，业主和买家缴纳的费用可以参考以下数据：1、房地产交易费（过户费）：144㎡以上住宅10元/平米，144㎡以下住宅6元/平米，安居房、经济适用房、房改房3元/平米；（业主与买家各交一半）2、核档费：50-100元
这个要看房产证是什么时间办理的，如果是2年以内的就多一项个人所得税，这个是买入价格与卖出价格的差价的20%！这个要结合当地的房管部门、税务部门的规定，因为2009年各地出台了许多政策，各地是不同的！
500元是给你把所有的手续走完的服务费，个税是3%，契税第一次90平以下1%，90平-140平1.5%，二次3%，风险担保金贷款额1%，评估费评估值千分之五，
满5年的房子过户费是评估价×3％左右不满5年的房子是评估价×10％左右
买方主要承担的是契税（合同价的3%），如果通过中介需付中介费，这个标准根据地方来看了。其他的费用很少。卖方需要承担的费用有营业税（合同价5%），如果满五年了交差额部分的5%。个人所得税（国家规定是净价的20%，在上海可以分为两种方式，还有种是选择交合同价的2%），你这个应该是属于花园洋房，所以要交土地增值税，这个是按增值比例来计算的。有两种方法：第一种
