您首付的是首套还是二套，首套您要首付27w，贷款带63w，这样您公积金只能带40w，别的要用商贷。利率是公积金是4.55%商贷是6.55%
如果是指二手房交房的话，需要检查水，电，煤气，电视，电话，物业费的原业主缴纳情况。
产权证：1.5%，维修基金：一般是总房价的2%，三个月的物业管理费用，房屋面积补差费用，北方还有暖气费。
1、房屋3%以内差补2、物业维修基金(住宅70元/平米、车库50元/平米)3、物业费(按平米计)4、装修费5、契税(**时交)、印花税、房本工本费(房产公司代的话需要支付)
