我父亲想把房产证过户给我,现在房子要拆迁了,请问是现在过户好还是安置后过户,费用上有区别吗

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我父亲想把房产证过户给我,现在房子要拆迁了,请问是现在过户好还是安置后过户,费用上有区别吗
3个回答 09-28 浏览 1381
推荐标签: 杭州过户要费用吗妈妈的房子过户给我
呼唤你泪光玛丽莲梦露
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09-28 11:52
混蛋的开发商才把补偿费给了你呢!如果开发商把补偿费给了你,原户主要告他的!
半世流離只為紅顏從良
半世流離只為紅顏從良
09-28 12:01
先过户后拆迁,比较有利。赠与过户缴纳房价3%的契税。但你如果先过户,不宜采取赠与办法,应该以继承过户合适,费用仅2.6%而且有利房产今后的买卖。
永垂不朽
永垂不朽
09-28 12:09
你没过户说明你没交过户的一系列的税,说明土地还是原户主的,现在房子开发升值,补偿费你当然不能要了,要补偿给原户主的。如果你想得到部分补偿,你要和原户主说好,商量一下你们如何分配,因为人家卖给你房子,可土地是人家的啊!关键是现在房子升值了啊!你当时没过户,你省钱了啊!权你得到的补偿少了,别难过,当时你省钱了。
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先过户后拆迁,比较有利。赠与过户缴纳房价3%的契税。但你如果先过户,不宜采取赠与办法,应该以继承过户合适,费用仅2.6%而且有利房产今后的买卖。
如果房子想采用赠于方式过户的话,最好现在房子就去过户,要是安置后再过户的话,赠予的房子以后交易税费是非常高的
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