你好：根据你签订的协议中约定的交房日期为准，开发商延期交房，属于违约行为，而且现在已经超过一年的时间了，严重违约，你可以要求退房，同时要求开发商承担违约责任或赔偿你的实际损失。如果开发商根本没有开发该地块的审批手续及项目的话，属于消费欺诈，根据消费者权益保护法的规定，可以要求退一赔一。你可以向法院提起诉讼，准备好双方的身份证明及当时
这你要跟开发商协商.只要开发商同意了.应该随时都可以从新签合同
要看您起诉的内容的胜算有多大,如果50%那最好不要起诉了,费时费神哦。
您好！如果之前那套房子你做了按揭，就向开发商问清楚（录音），得到确认不是二套房的话就从新签订新合约。
这个钱肯定很多,因为是一个长期的官司。最好还是沟通开发商
