物业公司是如何收取物业管理费的

小区居民和物业管理公司有哪些权利与义务1、小区居民的权利和义务(1)、权利作为小区的产权人或使用人,小区住户的权利是:享有委托管理合同所规定的各项物业管理服务,并有权提出自己的意见和建议;参加产权人大会,享有选举权,并拥有对管理委员会委员的增减和撤换的表决权;有权监督物业管理公司的各项服务。(2)、义务小区住户应尽的义务是:按时、按规定交纳物业管理费;按照产权人大会制定的各项物业管理制度,对物

直接去管理处交便可,小区不同管理费也不同

根据《物业管理条例》，物业管理指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的费用需要业主共同承担，即交纳物业管理费。物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费，其中公共性服务收费标准需要申报审批，特约服务收费标准由物业管理公司与业主

当我们无法按时或者无法执行合同中所规定的义务，便需要向另一方支付一定金额的滞纳金。在我们的物业合同中，这样的条款也是随处可见的。那么物业管理费滞纳金应该如何收取？物业公司是否有权收取物业管理费滞纳金？虽说国家没有相关政策去规定这个物业管理费滞纳金的具体金额，但是却有相关的执行标准。一、物业管理费滞纳金应该如何收取？按照最高人民法院1999年1月29日《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》以及2000年11月13日《关于修改〈关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息上午标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。”如果物业管理公司履行物业管理合同时确实存在未完全履行的事项，而有关这方面的收费项目上无明确区分，业主一方提出减少物业管理费的，法院可以根据物业管理服务的实际情况确定相应的物业管理费。业主一次补交物业管理费的，无须支付滞纳金。二、物业公司是否有权收取物业管理费滞纳金？物业是否可以收取或如何收取因物业管理费迟交而产生的滞纳金，取决于双方物业服务合同中的约定。该局相关科室负责人提醒广大市民，在签署物业合同时务必看清每一个条款，以便对自己的权利和义务有清晰的了解，当发生侵权或侵害业主利益等行为，合同是维护自身权益的关键所在。物业管理费滞纳金应该如何收取？物业公司是否有权收取物业管理费滞纳金？物业公司到底是否有权收取物业管理费滞纳金，最佳的方法便是查看一下我们签订的合同中是否有该款项。

装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。