厦门二套房如何贷款?因为之前那一套房是我爸的,现在自己想买一套,但不知道二套房要多少钱,如何贷款?

1.现在的贷款都是外地户口限购的，如没在当地交够一年以上社保的是不给贷款的。2.你母亲的年纪贷款最多带9-10年。3.你如果是共有人的话，就是2套房了。建议你以买卖的形势把小房子过户给你父母，房价低手续费也少。买大房子就可以享受低首付、低利率了，还可以少交契税

首付6成，带4成，利率上浮1.1倍，正常商业贷款也就是7.26的利率，

二套房买入契税3%起步，可能是4%。首付6--7成，贷款利率上浮为基准的1.1倍，公积金贷款有的地区受限制。