卖拆迁房,我需要缴纳哪些费用?

房屋是属你父母共同拥有的。如你父亲百年之后，最好有具备法律效力的遗嘱（比如公证过或有足够的见证人）和你母亲放弃继承的相关文字，到公证处对遗嘱和放弃声明进行公证，持公证书和土地证房产证去办理过户手续，缴纳相关税费即可，具体费用要看房屋面积和年份。不过肯定低于商品房买卖。如果没有遗嘱就很麻烦，需要你的母亲及你父亲的父母（如已不在需提供证明）、如有兄弟姐妹也需要，都声明放弃继承权，

最好到房屋所属的房管局问问，按国家政策拆迁房是不允许买卖的，不过很多地方都在买卖，有些还把它归入二手房范畴。1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金