现在买二手房划算吗,要缴纳哪些费用?大约多少钱

1/税费；房产证如果没过5年，要交房屋成交价的6.5%作为营业税，，，如果房主名下还有其他房产，再交1%个税，，如果你是首套房，再交1个点的契税，一共是7.6%（如果是二套房，则交3个点）；如果房主这套房子证过5年了，没有营业税，如果过了5年，同时他名下没没有其他房产，那么个税也没有了，你只需要交1个点的契税；2/这些税务是免不了的，都是房管局来收

如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一)贷款费用(如果涉及按揭购房)：担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记费：85元(二)税费交易手续费：5元×建筑面积契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)br