央产房现在交易用缴纳那些费用,用缴纳20%的差价税么?

东辰小区是“已购公房”但是不央产房，它是北京市卫生局和教育局等几个单位的职工购买的房子，房子多为成本价购买的房产。房子可以上市交易，需要原单位出具证明（内容：放弃优先购买权）上市所要缴纳的税费：土地出让金：（1650元*建筑面积）*1%个人所得税：成交价*1%（法律规定有房主缴纳，现在几乎都由购买方提房主缴纳）br/