您好！买卖交易，一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税：卖方是首套房本满五年不交个税，卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类：1。商品房。2。
根据北京二手房规定，如果您要买的房子不满五年，您需要交总房价的5.6营业税。这就是您所说的过户费。
你好我是服务大兴旧宫的经纪人赵建磊买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。6、印花税：房款的0.0
具体的您应该缴纳契税和营业税，看看业主家庭单位名下是不是唯一住房，不是唯一的话还需缴纳1%的个税
