商品房买卖合同登记备案需要注销,这个应该怎么办理?求流程?

一般的商品房买卖合同登记备案注销和变更的办理程序，希望能够帮助你：1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。4、填写变

这个找开发商或者中介不好些吗？

委托中介吧

银行贷款方面是否要知晓？