商品房交房流程是怎样的?验收合格指的是什么?

我国现行法律规定，未经验收合格房屋不得使用，违者予处罚。我国城市房地产管理法26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。