我想买一套90平左右的房产作为婚房,想按揭贷款,请问商品房的按揭贷款流程是怎样的?

申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。

商品房按揭贷款流程：①售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。②贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。③借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。④借款人持购房协议、30%购房收据、身份证