不用交物业费的老小区要是家里的设施坏了找谁修?

可以拒绝缴纳，这是他们的义务，

肯定不符合法规要求，您每月所交物业费是包含小区公共设施维修和保养的。

物业服务按面积交费并不等于就要承担业主户内的所有维修事项。由于公共部位的分摊是按业主套内面积数的百分比来计算的，故而按业主建筑面积数收费，实质上是按你在小区公共面积中所占的管理份额的多少来收费。业主家中的维修在法律上已归属于物业的特约服务，与你缴费的公众性服务完全不是一回事。

公共区域的设备设施都是物业公司负责维修保养,你自己家的对讲坏了,保修期内找物业,物业联系厂家免费给你修,保修期过了,找物业,物业联系厂家,厂家上门收费给你修,设备要是大修的话用维修基金,楼门锁坏了,这么小的问题肯定是物业修,属于维护范围的问题

您好%7E关于您遇到的问题，你最好先跟开发商和物业交涉，实在不行你可以向楼上所说的那样去处理%7E

先要物业负责,如果他们不管,你们不用给物业费么。物业维修金是小区业主委员会到房管局申请的,可以用的。