物业收费标准是有明确规定的，每个物业公司可以上报申请本小区的物业标准，根据服务和规模等等因素去确定小区的定价
商品房的按约交付是开发商与购房者在《商品房预售合同》或《商品房出售合同》(下简称《预售合同》或《出售合同》)中所约定的合同义务,是开发商与购房者之间的法律关系;而缴纳物业管理费,是基于物业管理企业(下简称“物业公司”)提供的物业管理服务,由业主向物业公司支付的相应费用,是业主与物业公司之间的法律关系,二者是不同的法律关系。在办理新建商品房的交房手续/
物业费收取时间为:物业公司一般从房开商公告交房之日起算!如果物业并没有提供任何相应的服务,那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商不合理。首先,开发商未完成建设房屋的配套设施,未经验收,是不允许交房的。物业要从实际的开始服务工作的时间算起,收取物业费。不管开发商和物业公司是什么关系,但是二者的义务和责任不同,该是谁的就是谁的,不能混为一体
首先物业公司在服务合同中是否约定了有代收快递的无偿服务？如果没有人家不给送也是正常的，但是快递公司是需要送货到门的，可以直接让快递公司直接送来即可。如果物业公司存在刁难快递公司，或以业主人身安全为由，禁止快递公司进入大厦的，物业公司需与快递公司协调，如何安全送达快递，物业公司无权已该理由进行加收费用，如果物业加收了，你可以留存该证据或拍照，直接到消协投诉即可。
物业费收取时间为:物业公司一般从房开商公告交房之日起算!如果物业并没有提供任何相应的服务,那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商不合理。首先,开发商未完成建设房屋的配套设施,未经验收,是不允许交房的。物业要从实际的开始服务工作的时间算起,收取物业费。不管开发商和物业公司是什么关系,但是二者的义务和责任不同,该是谁的就是谁的,不能混为一体
