房产过户流程是什么?

签完三方合同-做客户资质审核还有房屋核验-做网签-过户

购房资质审核——签约——资金监管——过户、物业交割——放款商业贷款：购房资质审核——签约——评估——首付款监管——银行面签——批贷——过户、物业交割——抵押登记——放尾款