二手房买家已付20%,有一些款是公积金贷款。已过户了,现在银行还没放款,他要求进去装修,合理吗请懂

您好，很高兴为您解答。您可以看一下当时签署的合同，是收到全部款项后交房，还是达到某条件后交房，如有合同有达成一致，可按合同办事，如无特殊约定，需要双方协商，结果主要还是取决您的意见！

如果是公积金贷款，需要确认的是市管还是国管，如果是市管的公积金贷款一般过户后15个工作日就可以放尾款。这样，在此期间如果出现您所述的问题，说明您前期没有去沟通交房的事宜，这种情况需要协商，没有明确规定是怎么样的。

链家徐志涛很高兴为您服务：您可以看一下当时签署的合同，是收到全部款项后交房，还是达到某条件后交房，如有合同有达成一致，可按合同办事，如无特殊约定，需要双方协商，结果主要还是取决您的意见！