买了一套占地面积八十九平的两楼一底房子,觉得是买的自己亲姐姐的就没过户。现在过户的话需要交多少钱。

房产证过5年的话，住宅类房屋过户需要交现房评估价的1%的契税。如果不满5年，需要交契税之外，还需要交5.6%的营业税和1%的个人所得

这个要看是不是满五年，是不是唯一的，是不是普通住房。普通住房满五年唯一的话，上家只有几百无的小税，下家90平方以下1%契税（90平方以上是1.5%），然后是双方的中介费。满五年不唯一的话，上家有1%的个税，下家90平方以下1%契税（90平方以上是1.5%），然后是双方的中介费。不满五年的上家5.65%营业税，1%的个税，下家90平方以下1%契税（90平方以上是1.5%），然后是双方的中介费

这个要看是不是满五年，是不是唯一的，是不是普通住房。普通住房满五年唯一的话，上家只有几百无的小税，下家90平方以下1%契税（90平方以上是1.5%），然后是双方的中介费。满五年不唯一的话，上家有1%的个税，下家90平方以下1%契税（90平方以上是1.5%），然后是双方的中介费。不满五年的上家5.65%营业税，1%的个税，下家90平方以下1%契税（90平方以上是1.5%），然后是双方的中介费

二手房是契税1.5%，个税1%营业税5.6%（满5年，唯一住宅不交）。买二手房除了能马上能入住其他没什么好处，还要交怎么多税，100万的二手房如果都要交的话你就要8万多的税钱，通过中介的买的话还要在交个23个点，这样的话就要多交10万多的钱，10万多都可以买俩代步车了，多层还没电梯，户型设计有没现在新房设计的好。

这个还是咨询车管所的。。