1.全款买房：签署合约→准备交易资料，准备交易资金→办理缴税→房款交割→办理过户→物业交割→领新房产证。2.商业贷款：签署合约→准备交易资料和资金→评估交易房屋→交割首付款→银行申请贷款→银行批准贷款→办理缴税→办理过户→物业交割→办理抵押他项登记→银行房款→领新产权证。3.公积金：签署合约→准备交易资料及资金→交割首付款→评估交易房屋→办理面签→办理初审→办理缴税→办理过户→签借款合同→
公积金交易流程：交定金—签署合约—准备交易资料及交易资金—交割房屋首付款—评估交易房屋—办理面签—办理公积金初审—办理缴税—办理过户—签署借款合同—办理房屋物业交割—收取房款—办理抵押他项登记—领取新产权证！（时长1个半月左右）我是海淀上地的学区房经纪人，如有问题可随时致电！谢谢，很高兴为您服务！
1.交定金，签署北京存量房合同。2.利用十个工作日对客户进行购房资质审核，同时对房屋进行核验，确保房屋没有抵押，没有查封，没有贷款等情况。3.审核通过即可在网上进行签约，即打网签。4.去银行做资金监管。4.去建委缴税过户。5.拿上新房本以后去物业进行交割。
1.签署北京市存量房合同。2.在做个人买房资质审核3.做网上签约合同4.过户。这是全款的交易流程
流程是：签买卖合同，交定金，然后审核客户的购房资质，对房源进行核验，两样都通过后就可以打网签了，然后就可以到建委过户了。
