好，这种情况下可以分为两大板块：全款流程和贷款流程：全款流程具体如下：先是资质审核，大概需要5个工作日，双方签署买卖合同；然后打网签；首付款资金监管；缴纳相应的税费然后在过户;过户当天把尾款结清，最后就做物业交接。整个流程下俩大概需要15天左右的时间（这个受买卖双方时间的影响）；贷款流程具体如下：分商业贷款和公积金贷款商业贷款：1.资质审核，大概需要5个工作日，2.签署买卖合同，3.打网签，4
全款：审资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，过户，大概时间7个工作日。商贷：审资质5个工作日，签合同，评估，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工作日。公积金贷款：审资质5个工作日，签合同，评估，打网签，面签初审，大概是5个工作日，银行批贷7到10天，批贷完就可以过户了。从签合同到过户大概是30天。谢谢，希望对您有帮助
您好，房屋置换流程:可以先把自己的房子卖掉，去买别的房子，和买自己房子的买家多要几个月的居住时间，等买到房子后在腾房，或者先买别人的房子，给房主一个定金，给几个月时间卖自己的房子。全款：流程是申资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，然后就可过户了大概时间7个工作日。商贷：申资质5个工作日，签合同，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工
房屋置换流程:可以先把自己的房子卖掉，去买别的房子，和买自己房子的买家多要几个月的居住时间，等买到房子后在腾房，或者先买别人的房子，给房主一个定金，给几个月时间卖自己的房子。全款：流程是申资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，然后就可过户了大概时间7个工作日。商贷：申资质5个工作日，签合同，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工作日。
