请问:房改房周边的土地及设施属业主所有还是属原单位所有?

按照相关规定，不同于福利房和微利房的是，同样属于“特殊房”的集资房是不能进行市场交易的。集资房是单位或者公司以集体的名义，将用地申报通过国土部门批准建立的分销给内部职工的房产，只能够办理集体房产证，没有个人房产证，个人只有使用权，没有产权，不能作为商品房上市流通。集资房如果要进入市场流通，也可通过补交地价的方式将之转换成商品房产证后进行交易。但是，必须由单位到相关部门统一补交

一般是没有的，如果有就是增值税。

房改房有两种一种是以标准价购买，房主有部分产权，单位有部分产权一般是几年后变成全部产权一种是以成本价购买，房主有全部产权。你要确定是否取得全部产权，因为没取得全部产权的房改房是不允许上市交易的在签订新的购房合同后，办理新的产权证后带着以下资料材料：新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证

产证上面有你名字就算，没有名字就不算