三亚海坡的小产权房,有建设用地规划许可证,能买吗?

个人建议这种房子不能买，它没有施工许可证和预售或销售许可证，到时你们当地政府部门如果认定开发商违规和该建筑是违章建筑那你有哭的时候，退一步就算是能办房产证，那土地证呢？没有2证是不能买卖的，最坏结果就是开发商不能摆平当地政府部门，他自己拿了你们的钱走人，然后等待你的就是无休止的麻烦，等你拿到属于你的钱的时候一看房价已经涨了好多。别人五证齐全买房

可以买，但一定要先跟建房的单位沟通好，还有就是要写好购房协议，为将来省事！

你好！建议最好是不要买小产权的房子，最好还是去问下三亚有关部门咨询下。

买房需要“五证”，“两书”，关键是有没有预销售许可证

仅仅有规划许可证吗?其他没有了?手续不齐全,按违章建筑处理。