物业费就是小区房屋的管理费,包括治安.卫生.停车等等,每个小区的收费都不同的,像番禺祈福新村的洋房收的物管费是2.8元/方,停车免费.
我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
1、物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金贷：预收账款2、然后，每月根据收费所属月份确认收入借：经营收入（或主营业务收入）贷：预收账款
电费价格分为生活用电、商业用电和工业用电三个标准，不完全根据物业产权性质来定电费价格。可能是你所住的公寓电表没有实现一户一表，而是整体用一个电表在物业公司户名之下，物业公司根据自己安装的分表向你收取电费。你可以打本地电业局电话咨询。关于你的事情一个人找物业公司理论没任何作用，而且他们可能会给你用电制造麻烦，我建议你电话向物价局咨询投诉、向当地媒体咨询投诉，动用社会力量解决问题。
