最近看中一套二手房,房子各方面都比较满意。这个房子没有装修,请问过户要注意什么?

您好！你应该找正规的中介公司，首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。购买二手房应注意事项。

过户时需要带齐证件，一般买方是购买人本人到场，携带家庭成员身份证、家庭户口本、结婚证等有效身份证明带齐所需费用，过户后需要做物业交割，结清水电燃气相关费用，然后去物业做物业交割，包括产权人信息转移，电话，电视宽带等过户手续，查验屋内设施。检查房屋是否有损坏、漏水等问题，还有记得做完这些手续后换锁芯。

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您好您可以选择一家正规的中介公司他们会帮您解决这个问题的

你应该找正规的中介公司，首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。购买二手房应注意事项。

第一你应该找正规的中介公司，首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。购买二手房应注意事项