父母健在,他们的房屋想过户给我.赠与费用高了.父母活着,能否用继承方法过户给我.?
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父母健在,他们的房屋想过户给我.赠与费用高了.父母活着,能否用继承方法过户给我.?
3个回答
09-28
浏览 1421
拈歌画眸唱长卿
09-28 12:00
继承是要出具死亡证明的。现在你不能继承房产。
森旅迷了鹿
09-28 12:08
可以公证到你的名下。
森旅迷了鹿
09-28 12:16
父母健在不能继承!只能过户!也就是无偿赠与!无偿赠与也需要缴税,房屋的赠与只是不用交易房款,但是还需要根据评估价交纳契税、交易税。契税:面积90㎡以下(含90)交纳1%;90-144㎡(含144)交纳1.5%;144㎡以上交纳3%。交易税:住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡。产权不满5年(小于144㎡的)房屋还需要交纳营业税5.5%
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