我要购买一套产权证过五年,面积107平,总价68万元的二手房。产权过户费用要多少?

满五年不休要缴纳营业税，首套有1.5%的契税，如果是满五年且唯一住房没有个税，如果两个条件中有一个不满足，需缴纳差额20%的个税

您好，很高兴为您解答。二手房交易税费明细商品房1.契税（1%~3%）：首套购房——其中90平米以下的房屋缴纳网签价的1%；90平米~140平米的房屋缴纳网签价的1.5%；140平米以上的房屋缴纳网签价的3%。二套购房——统一缴纳网签价的3%。2.个税：（本次购房价—原始购房价—合理费用）*20%3.营业税：缴纳网签价的5.6%。

满五年了，但还得看是不是唯一住房，如果满五年也是唯一住房的话，只要交1.5%的契税，这个是按地区指导价来算了！

您好，链家地产王欢很高兴为您服务，契税分首套还是二套：首套，面积小于等于90平米，1%；面积大于90平小于等于140平，1.5%，面积大于140平，3%;二套都是3%营业税看是否满五年跟普通还是非普住宅：1.满五年，普通住宅，免征；2.满五年，非普通住宅，差额5.6%；3.不满五年，不管什么住宅全是全额5.6%个税：1.满五年唯一，免征；2.不满五年或者不唯一全是差额的20%

商品房，您是首套、业主唯一住房的情况，契税：1%，无个税。商品房，您是首套、业主非唯一的情况，契税：1%，个税：差额的20%。商品房，您是二套、业主唯一住房的情况：契税：3%，无个税。商品房，您是二套、业主非唯一住房的情况：契税：3%，个税：差额的20%此外，如果是已购公房，需要再多交一个土地出让金15.6*面积，如果是按经适房管理或者康居房，需多交一个3%土地出让金，如果是经济适用房，需要多交