120平的中间户型更好一些，这种户型通常被叫做“飞机户型”厨卫间隔距离更大（主卫和厨房后面有生活阳台间隔）主次客卧由客厅隔离，晚上休息互不打扰。假如朝向是正南，采光除了餐厅位置阳光照不到这么深，其它各个房间都有阳光照射（底层被遮光不算），反观另外一个户型无论是采光还是动静分离均没有前者好。另外分级户型的实用面积比通常的会大一些。并且房屋建筑称重更规整，装修更好装。我个人买的也是这样的户型，在我们这边通常只有中庭的楼王才会建这样的户型，并且同面积价格会略高一些。
看不到你的承重墙，开窗等位置，只是有个框，不好考虑。如果可以的话，你的房子最好大动下，重新做个布局，这样空间利用率会高很多，只是费用会上涨不少。
建议找两三家装修公司实地测量一下,重新画图做方案,自己做个对比,选择适合自己的一家装修!
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如果房间不需要那么多,最好的解决方案就是打通厨房隔壁的那间,用来作餐厅最好,两个阳台还通风
