咨询下你好我是个打散工的现在搞装修我现在想买套房子可以首付吗首付要具备哪些条件”的问题

您好！解答：要先确定您能不能贷款才能知道您能不能首付，银行要求备件：学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、如果这些您能提供就可以贷款买房子了。贷款额是根据房子的评估值的80%剩余的钱是您要准备的资金

二手房一般都是实际成交价的评估价85%，首付就是这85%的钱数的30%，再加上实际成交价和评估价那个差的15%也需要现金来付。这就是二手房的首付计算方法。税费等等需要另行按照房子情况具体细算。一手房就是需要问开发商了，一般都是成交价的30%，有的开发商是分贷款的商贷都是30%公积金贷款有的可以付20%的

您只要符合北京市现行的购房政策，外地人在京需要缴纳连续的五年纳税或社保就可以了，北京人在京可以拥有两套房产，以家庭为单位。贷款需要提供收入证明、工资流水等，建议您找正规中介公司资讯。