很高兴为您回答：如果是夫妻之间更名，比较简单，只需你们带着身份证，结婚证，户口本，房产证到当地房屋管理局直接办理就行，如果不是夫妻更名，就需要您走正常的买卖手续，缴税过户，出新房产证
如果是房本名字的变更，只能走过户流程。如果是父母过世可以办继承，亲戚可以办赠与一般有税。
房产证变更你需要提供双方的身份证、户口本、原产证，然后到房屋变更中心办理就可以了，还有必须是房主本人亲自办理，不可以找人代理的。还有房产证更名还需要支付交易手续费、印花税、土地收益金、契税、房屋登记费、工本费，不过具体的价格，这个要根据你房子的价值来决定了，还有每个地区的收费标准也是不一样的，你要以当地的为准。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：8
个人所得税是多少，1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%.这是以上的计算方式：如果有不清楚的话，可以根据相关部门了解情况。
