需要。西安市的流程如下：一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。自2020年11月17日，西安市开始执行商品房预售资金监管系统，此系统要求开发企业与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单选择专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存。在购房款到账并经确认后(3
已网签需要更改需要买家和卖家及经纪三方一起提出申请、签名确认才行，如果买卖双方交易的直接去到交易中心提出申请更改。
现在这种不规范的开发商应该不多见了，如果是开通燃气的费用的话，都是有发票的，这种无来头的钱又没发票，要看看到底怎么回事，问问和你一起买房子的客户是否也遇到同样问题，如果没有的话，就要当心一点了！
