什么是小产权、大产权?使用权的房子能买吗?跟商品房交易流程一样吗?是不是会便宜一点?

不是的，已购公房是小产权，商品房是大产权，大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金，交了就是大产权，没交就是小产权，只要是买卖过的房子都是商品房，如果你是买房的话，你买过来就是大产权商品房了，下边是我回答别人问题的回答，懒的打字了，呵呵在北京就是有大产权、小产权、使用权和央产，还有一个是就是校产，大产权和小产权的区分是有没有交过土地出让金，交