强制指定物业,个人商品房是否比须有物业公司?

你的问题总得不是太清晰，我想你大概是想问：1、商品房的物业管理是否可以个人承包：根据物业管理相关法规，进行物业管理需要取得相关资质即管理主体为物业管理企业，个人是不行的，如个人想取得该业务可挂靠相应资质的物业管理公司或自行成产物业物业管理公司。2、商品房的修建是否可以个人承包：根据法律和建筑法规规定，建筑工程的必须由取得相关资质的建筑施工

我国;物业管理条例>规定,前期物业管理的物业公司由开发商选聘,没有选聘前期物业公司的不给办预售证.所以开发商选前期物业管理公司是合法的.并且是强制规定的.但是前期物业管理是指业主大会未成立前的那段时间,只要业主大会一成立,就可由业主大会选聘物业公司了.给你发一个物业管理条例的网址,看看