二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准
签正式合同，需要按揭的办理按揭等审批出来然后过户，房东拿钱，交房。
全国的加以流程都是一样的：签买卖合同》交定金》申请银行贷款》银行出同意书》交税（业主的个人所得税，营业税，印花税/买家的：契税；具体怎么交你们交易时得说清楚，可以节约点也可以多交点各有好处）》到房管中心过户得回执单，当天给首期》出房产证送银行办抵押》出抵押证取回房产证》水电管理等交接》交房%7E具体就是这个流程，至于交易费的话%7E如果你是自己朋友或者自己和业
看房----看是否有证----谈买卖条件----签买卖合同-----首付激税-----银行贷款-----过户及交房
