我在北京郊区买了一套二手房,60多平,过户费用大约多少?

费用跟您的付款方式和当地的最低过户指导价有关系，因为这两个决定了网签价格，缴税的基数都是以网签价钱为准的。另外还要看您是首套还是二套，首套契税1%，二套契税3%，还要看房产是否满五年，是否业主名下唯一住宅，看营业税和个税的情况。

首先确定一下您的房屋属性（商品房，公房，经济适用房，回迁房，商住两用住房）是否满五年，业主和客户在京是否还有其他的房产，税点是个税1%，契税1%-3%，综合地价款10%，回迁房的土地出让金3%，公房的土地出让金是15.6*建筑面积，不满五年的房子有5.6%的营业税，商住两用的房子是教差额的20%个人所得税，30%土地增值税，3%的契税，5.6%的营业税，具体问题具体分析，您把您房子的具体情况说一下

您好，这个首先需要确认当地过户指导价以及您要买这套房子是否满五年、是否唯一住宅，如果您是全款，就可以按照最低的走，如果是贷款，指导价需要根据贷款额走，以亦庄贵园小区60平小两居为例，最低过户价1.2万，最高评估价不超1.7万，您全款买房就可以按照1.2万*60*（所交税点），贷款买房1.7*60*（所交税点）。所交税点：1】满五年唯一交1%契税，2】满五年非唯一交1%契税+1%个税，3】不满五

看您房子的基本情况才能算出来您的税费，比如说满五年否，您是第几套房子，业主是否唯一住房