二手房交易流程是怎么样的?希望真正明白的专家能来帮忙啊。

您好，资质审核，签合同，网签，资金监管，评估，面签，批贷，缴税过户，交房

全款流程：签署合同——准备交易资料、准备交易资金——房款资金监管——办理缴税——办理过户——领取新产权证——房款资金解冻——办理房屋物业交割商业贷款流程签署合同——准备交易资料、准备交易资金——评估交易房屋——资质审核通过打出网签合同——首付款资金监管——申请贷款——银行批准贷款——办理缴税——办理过户——领取新产权证——房屋首付款解冻——办理抵押登记——银行发放贷款——办理房屋物业交割市属公积金