二手房过户包括哪些流程?是不是所有家产,包括家具水电都要过户?

1.全款：签合约，准备交易资料---资金监管--办理缴税----办理产权证过户---房款交割---物业交割----领取新产权证。2.商贷：签合约--准备交易资料---首付款资金监管----评估交易房屋----银行面签----批贷---缴税---过户----首付款交割----物业交割---抵押他项----放贷----领新产权证。3.公积金:签合约---准备资料---首付款资金监管---评估交易房

二手房交易，只是单纯针对于本房屋，不包含家具和水电。主体是房屋办理过户手续。至于水电有卡可以到物业进行变更业主名，继续使用。有的房屋成交价格是含家具的，就是一并送给客户，如果不包含家具，业主做物业交接时带走。情况不唯一，都可以进行协商。

您好，过户就是房屋所有权转移登记，缴完税费以后拿房产证就好了，然后到小区物业做交接，水电燃气这些需要您自己到当地的供电局等这些地方自己换卡的，还有就是有线电视也需要过户到您名下。其他的就没有什么了。希望可以帮到您，谢谢，

过户只是换房本，水电等流程是物业交割的时候做的

您好，很高兴为您解答。1，北京二手房过户，主要是房产过户，去税务所缴税，去当地房地局过户；2，然后就是去物业变更登记，小区物业会帮着把水电费，燃气费，物业费，暖气费都结算了，然后物业登记变更新业主；3，关于水，电，燃气什么的，一般不用过户或者更名，因为这些都是跟着房子走的，没有具体登记在谁的名下；4，再有就是有线电视过户，这个一般去当地所属的歌华有线去办理。5，关于家具电器的，