本地户口在本地买房,办理房产证要不要收税?要收些什么费用?如何计算的?

您好，还要交契税、营业税和个税。契税:跟面积还有客户是不是首套有关，如果是首套的话，90平（含）以下缴纳网签价1%的契税，90-140平（含）网签价1.5%的契税，140平以上网签价3%的契税，如果是二套的话，缴纳网签价3%的契税。希望我的回答能帮到您。营业税:跟满不满五年还有房子是不是普通住宅有关，如果满五年，普通住宅不交税，非普通住宅交差额的5.6的营业税。不满五年的话都要交网签价5.

您要是在北京的话，买二手房肯定是要交税的，办房产证时只收工本费80元，缴税时就看您买的房子是什么样的了，如果您买的是90平米以下的，首套，而且是满五年，唯一的话，您只交1%的契税就可了