网友您好：1：首先网上购房资质审核，通过后网上签约，打印网签合同2：带齐所有证件买卖双方去地税局缴税，3：过户。4：领取新产权证。
全款贷款公积金请说详细点我好为您解答！我是旧宫区域经纪人于泽洋
海淀区：1、房屋核验，资质审核2、打网签合同3、做资金监管4、缴税5、过户
公积金：国管的：签约—面签—评估—评估—初审—过户—签借款合同—放款市管的：签约—评估—面签—签借款合同—过户—放款
持有网签买卖合同，然后买卖双方同时到房屋所在地房地局首先办理缴税业务，然后去银行交税，然后回房地局办理房屋转让登记手续！
《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税：交纳契税
