总价75万的二手房,已满五年,购买时的首付大约要多少钱?

首先要确定此房评估价，评估价要根据房子的地段和目前小区成交均价来确定，如房子是以市场价成交，城8区评估价一般是成交价的85成左右，然后看你是首套还是二套，是商贷还是公积金。首套商贷75*0.85*0.7

44.6万，还要看您要贷多长时间，和您的收入是多少，您的年龄多大，还有房龄，您的学历等等决定您此房能不能贷到44.6万。依次为商贷二套带4成，公积金首套贷8成，二套目前政策可以贷4或3成。

主要现在还是看是不是业主的唯一住房，不是的话需要核定业主购买时的网签值，按按照差额的20%征税。一般的在5万到7万。再加上7000元，加上中介费，评估费，基本就是首付。