房屋产权证更名步骤及收取费用标准?续

你好！新房看《商品房预售许可证》上的房屋性质；二手房看《房屋所有权证》或者《房地产权证》上的房屋性质。一、你这种情况不叫更名，叫转让。二、房屋交易需要手续？1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必