赠与直系亲属的房产交易，基本见意用赠与方式进行。但房产赠与缺乏灵活性，都是硬性收费标准，并且存在：1、债务追讨风险，2、无偿受赠的房产出售将缴纳20%的个税。现在我给你大致写下赠与和买卖的收费同标准：赠与：1、评估费：0.4%2、公证费：2%3、契税：3%4、交易手续费：2.5元/平方5、登记费：80元买卖：1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%（
如果可以更名的话,就更名。走不了话就过户,千万不要走赠与
夫妻更名的话，是不需要缴纳税费的，除了更名之外，其余的走正常买卖是最经济实惠的。
您好；最好更名，更名只需要交一个85元的工本费就可以了，赠与的税费比买卖过户的税费还要多；
你好：链家地产张小康为你服务，如果是夫妻双方拿着房本就可以去建委去更名，如果不是的话，你们可以走买卖的流程，具体的请到链家地产店里咨询一下，希望我的回答你能帮到你，谢谢。
