商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
尊敬的客户您好，感谢您光临链家在线问答频道，世联、杜鸣两家评估公司基本上所有的商业银行都认可，康正评估只针对公积金贷款，其他评估公司的估值过高的话，要与银行确认才可，希望我的回答能对您有所帮助
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性
除交通银行以外，其他各家与链家合作的银行基本都认可世联评估和杜鸣评估
在广州做公积金贷款首次贷款90平方以下可以贷款楼价的80%(也就是首付2层)90平方以上贷款70%，商业贷款第一次贷款只能带70%。公积金年利率5年以上是4.5%(基准利率)商业贷款6.4%(基准利率)。公积金贷款缴存肯定有规定的，两年内累计12个月以上的缴存，中间有停交或者补交的要到公司和公积金管理中心开证明。最后补充:银行贷款的额度不是依照你的成交价来定，是依照银行按揭提供的评估公司出的评估价来定的！
