我家房子装修到尾期,就等验房了,结果楼上水开启了,才发现装修公司把楼上水管打破了。

具体赔偿金额建议由专业评估机构进行评估而定，关于门面及柜子同样纳入鉴定范围。若是装修公司的责任，鉴定后可要求装修公司赔偿损失。问题2与问题1系2个法律关系，楼下是因你们的漏水原因造成他们的损失，则可以与其协商解决。问题3，是否追收违约金可以依据装修合同的约定，具体需看装修合同。

1.柜子如果经过水泡，如果今后出现问题，可以要求赔偿，双方也可以协商解决；2、楼下房屋受损情况也应由装修公司赔偿，当然你作为房东承担连带责任；3、租金损失也是实际损失，可以主张。