住房公积金贷款一套房契税已交未交维修基金贷款还在供。先家里问题要出售请问需要什么流程?现未办两证

首先可以确定此房是一手的新房！交易只能等房本下来再过户，你可以联系一下开发商看是否可以改底单（比较难），如果不行只能先收定金，签订一份无房本买卖合同。等房本下来再办理过户，但是交易时间会非常非常非常的长，如果全款还好些，你去办房本的加急吧！！！0