专家好,我在北京房产证已满5年,过户还要交些什么费用?

看您的房子是什么性质的，如果您名下还有其他房产，会有1%的个税或者20%差额的个税，契税要看客户是首套还是二套，如果是二套不管您面积是多少都是3%。如果面积是90平米以下客户数首套1%，90平米到140平米是1.5%。如果是公房会有土地出让金。

缴税不但要看房本五年，还要看房子面积，购房者套数

首先确定一下房子面积多大，140平以上满5年需要交营业税、契税3个点。

是不是唯一，如果是唯一的话根据面积只缴纳契税，如果面积超过140平米的话要缴纳5.6的差额营业税，具体的面积根据具体的情况来核定吧。

房产证满五年如果是90平米以下的，需要缴纳契税，如果不是唯一住房的话还需要缴纳个税如果是140平米以上的需要缴纳契税，营业税，个人所得税，印花税